开发商钱袋紧张 广州珠江新城地块拍价暴跌三成

更新时间:2021-06-19 20:31:43 作者:陈级啊 阅读:5

中新社广州十一月七日电(记者 陈建)记者七日从有关部门确认,在拍卖官三度提示“这也许是珠江新城最后一个出让的地块”之下,六日下午珠江新城商务办公地块最终以二点三四亿元人民币成交,其楼面地价七千六百九十三元/平方米与去年同区域“地王”一点一九一二万元/平方米比暴跌三成,打了个六点五折。

广州房地产交易中心七日表示对结果“比较满意”,业界则称“也不便宜”。

本次竞拍参与者之一、广州市国翔置业有限公司负责人陈先生表示,本次珠江新城地块的价格依然有点偏高。他坦言,公司从去年开始在拿地方面就已经非常谨慎,而今年的房地产行业形势会更显严峻,可能需要一至两年时间才能恢复平稳。他预期,目前的金融危机会使项目的投资回报率下降二到三成。

七日下午,广州开发区将有两幅大型住宅用地进行现场竞价出让,总用地面积近二十三万平方米。但截至七日晨九时,两幅地块均无开发商报名参与竞价。业界分析,由于两地块体量太大,需要动用庞大资金,目前开发商“钱袋”紧张,两地块有无人肯承接是个问题。 (完)

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